
مبلغ و شرایط وام مسکن
وام مسکن، شرایط و ضوابط خاص خود را دارد. به همین بهانه در این بخش آسمونی شرایط جدید دریافت وام مسکن که به تازگی تصویب شده است را برای شما عزیزان عنوان می کند. گاهی افراد به دلیل بودجه کم امکان خرید خانه را ندارند و دولت باید با روشهای مختلف شرایط خرید خانه را برای مردم آسان کند. یکی از این روشها، ارائه تسهیلات خرید مسکن است. مبلغ این وام معمولا مبلغ بالا است و بازپرداخت آن هم به نسبت بیشتر است.
در واقع هدف اصلی این است که اگر کسی قصد خرید خانه داشت و بودجه او کم بود، بتواند به کمک وام مسکن برای خودش خانه بخرد. البته همه ماجرا به این سادگی نیست. سوالات زیادی برای دریافت وام مسکن وجود دارد و باید شرایط دریافت آن به طور کامل بدانید.
وام مسکن در سال 1403
شهر | سقف تسهیلات (تومان) | نرخ سود | مدت زمان بازپرداخت |
تهران | 400 میلیون | 17/5 درصد | 12 سال |
مراکز استان ها | 320 میلیون | 17/5 درصد | 12 سال |
سایر شهرها | 240 میلیون | 17/5 درصد | 12 سال |
مدارک لازم جهت دریافت وام خرید مسکن
- ارائه شناسنامه و کپی از صفحات آن ( معمولا صفحه اول و دوم )
- ارائه کارت ملی و کپی آن
- ارائه کارت ملی و شناسنامه عکس دار ضامنین وام
- ارائه کارت ملی و شناسنامه فرد فروشنده ملک و کپی از آن ها
- ارائه گواهی اشتغال به کار و یا ارائه فیش حقوقی با ذکر حقوق دریافتی
- ارائه اصل و کپی از سند ملک، با شرایطی که بانک، مد نظر قرار داده است.
- ارائه اصل و کپی از پروانه ساخت که نشان دهنده تاریخ ساخت و قدمت ملک باشد.
- ارائه کارت پایان خدمت و یا کارت معافیت قانونی، برای آقایان در بسیاری از بانک ها، الزامی می باشد.
- در صورتی که ملک، توسط وکیل، به فروش می رسد، ارائه اصل و کپی وکالتنامه وکیل، ارائه صفحات شناسنامه و کارت ملی موکل و ارائه شناسنامه و کارت ملی وکیل، الزامی است.
شرایط دریافت وام خرید مسکن
- افرادی که قصد دریافت وام خرید منزل مسکونی را دارند، باید بالای 18 سال سن داشته باشند.
- آن دسته از افرادی که قصد دریافت تسهیلات خرید منزل مسکونی، از هر یک از بانک های ارائه دهنده این وام را دارند، نباید هیچ گونه سابقه چک برگشتی، در هیچ یک از بانک های کشور داشته باشند.
- در صورتی که فردی، بدهی بانکی داشته باشد، امکان دریافت وام، برای وی، وجود نخواهد داشت.
- برای دریافت وام خرید مسکن ۱۴۰۳، همانند سال گذشته، در برخی از بانک ها، نیاز به باز کردن حساب سپرده گذاری خواهد بود و در برخی دیگر، می توان با خرید اوراق ممتاز، وام خرید منزل مسکونی را دریافت نمود.
- درآمد فرد متقاضی، می بایست مطابق با مبلغ جدول اقساط وامی باشد که قرار است پرداخت کند. معمولا بانک ها، برای تعیین حداکثر مبلغ وام، درآمد افراد را استعلام و در نظر می گیرند.
سلام ممکنه لطفا منو راهنمایی کنید؟ سوالی که من دارم ممکنه مشکل خیلی ها باشه. من قصد خرید منزلی دارم بر فرض ۵سال ساخت هست و این خانه از قبل به مبلغ ۵۰میلیون وام داشته،و من هم قبلا برای وام خانه اولی به مبلغ ۴۰میلیون بانک مسکن سپرده کردم که بعداز ۱سال بتونم ۸۰میلیون وام بگیرم.حال ...
ع.خ خدا لعنتت کنه
عرضه وأم دادن نداريد بأنك و جمع كنيد مردم رفتن خون دادن كه برا ٥٠م وام اينجوري درستشون كنيد طرح اسموني !!!!لقمه رو بچرخونيد بعدشم با أوراق و سود تو جيب خودتون كنيد مردم شايد مجبور باشن ولي كسخل نيستن بقيشم لازم به ذكر نيست
فقط خدا درست کنه
تمام کارمندان بانک از زنا زاده هستن نزول ربا گناه جنگ با خدا انوقت کارمنده ساده در بانکی که با خدا در حال جنگ کار میکنه صدرصد با خدا دشمن هست
فقط خدا لعنتتون کنه کی از دستون خلاص میشیم خدا میدونه میگن ما مسلمونیم کاشکی همون کافر باشیم ولی مثل شماها نباشیم کشور پر شده از دزدی مال مردم خوری بعد فقط گیر میدن به تار مو عوضیا اگه تار موی که بیرونه رو اون دنیااز همون تار اویزون میکنن پس شما رو چیکار میکنن هیچ کدوکم به خدا اع ...
برای دریافت وام مسکن از بانک مسکن ایا شرایط سنی هم وجود داره اگر داره تا چندسال هست از هجده شو خودم میدونم
من خودم ده میلیون از بانک ملت وام گرفتم تا الان چهارده میلیون پس دادم اومدن میگن باید چهار میلیون هشتصد دیگه بدهی تا وامت صفر کنم خب کاش اونروز از شر خر پول گرفته بودم از این بانکها وام نگرفته بودم
خدایا یه بلای آسمونی نازل کن تا زودتر راحت شیم
سلام ببخشید آیا کسی میتونه از سندی که قبلا وامشو گرفتن دوباره درخواست وام کنه یا سپد رو برای وام هایی مثل وام ازدواج در گرو بانک بذا ه ممنون میشم اگه پاسخ بدید
کجا داریم می ریم. خدایا خودت ظهور کن
اين پيشنهادنيست که شمادرموردش شفاف سازي کرديد،بلکه اين يک تيرخلاص به قلب مردم بدبخته که با اين متني که نوشتي راه حل!بهشون نشون دادي که حتما وام مسکن بگيرند واون اوراق تسه انقضانشه وبازار بورستون هم باپول مثال مابدبختابچرخه،توکجاي دنيا سه برابربازپرداخت پول منطقيه!!؟اصلا ميشه بهش ...
یعنی ته خوشبختی یک آدم ، اینه که یه ایرانی باشه، گل و بلبل خیلی هم عالی، خودمون خواستیم دیگه نه،؟؟؟؟؟؟ حالا بکشیم جور پدرهامون رو??
اسلام موج میزنه در این مملکت مرسی از این همه محبتی که به ما جوونها کردید من که خیلی احساس خوشبختی میکنم این هم قسطهای سنگین رو با یه حقوق کارگری یا کارمندی میشه داد ؟؟؟؟
واقعا باید آدم خیلی نادان باشه از بانک مسکن وام بگیره . امتحان کنید ببین به چه روزی میفتین . سند تو رهن . چند برابر پولت باید پس بدی . پولت یه سال باید بخوابه . دزدی در روز روشن . نگیرید . وام های بانک های دیگر بهتره
وام رو کسی لازم داره که نیازمند کمک مالیه .اگر بخواد با این شرایط وام بگیره واقعا بهش کمک شده؟؟؟؟؟
سلام ، من نیاز برای وام دارم
توآمریکا بانکهاخونه میخرن گرونترقسطی میفروشن تازه نه بااین همه سودوحشتناک که مسلمونهاهم بتونن خونه داربشن اونوقت توکشوراسلامی مابه راحتی مردم روگرفتارربا میکنن خدالعنتتون کنه
من به نوبه خودم به این وضع موجود اعتراض دارم و امیدوارم که همه به خواستشون برسن
خیلی این مملکت خوبه خیلی من جوون از کجا 200 میلیون الان بیارم خونه بخرم ازدواج کنم ؟ 30 ملیون هم پول ماشین بدم منکه هیچ جد اباد منم 250 ملیون نداشتن 20 ملیون بقیه اش هم برا یه عروسی
مرسی?
در کشوری که دولت به فکر رفاه مردم نباشه و دخل و خرجش رو بخواد از مردم بیچاره در بیاره باید درشو تخته کرد.
سلام من در حد خودم سازنده ایی بودم که تو این چند سال تونستم چندین نفر رو خانه دار کنم ولی در این اواخر به دام وام مسکن افتادم که حالا سود که میخواستم بکنم به کنار تا خر خره زیر بدهی بانک مسکن افتادم نمیدونم چه خاکی به سرم کنم.بعدا این بانک یه ترفندی داره که وقتی میبینه کسی به م ...
لعنت بر پدر و مادر تون که اینطور ایرانی رو ذلیل و خوار میکنید
واقعا افتضاحه آدم بره قبر بخره و بخوابه توش خیلی بهتر و مناسبتر پاش در میاد واقعا مملکت جالبی داریم وقتی سود تو جیب بانک وسرمایه دار کنی میتونی صاحب خونه بشی دنیا ماله سرمایه داراست هیچکس تا شرایطش رو پیدا کنه نمیفهمه واقعا بمیریم بهتره این زندگی
خدایا خودت عاقبتمونو بخیر کن
چرا انقد سودش زیاده؟ مگه ربا حرام نیست در مملکت اسلامی؟ بانک اسلامی میگن همینه؟
اینا حلال و حرام سرشون نمیشه