وام جعاله تعمیر مسکن، راهکاری ایده‌آل برای داشتن یک خانه زیبا و مدرن است. با این وام، می‌توانید به راحتی خانه خود را بازسازی کرده و به آن جلوه‌ای نو بدهید. دیگر نیازی نیست نگران هزینه‌های سنگین تعمیرات باشید؛ زیرا وام جعاله با شرایط مناسب و بازپرداخت آسان، در کنار شما خواهد بود. در این مقاله از آسمونی، به بررسی مزایا، شرایط و نحوه دریافت وام جعاله تعمیر مسکن خواهیم پرداخت تا بتوانید بهترین تصمیم را برای خانه خود بگیرید.

وام جعاله مسکن

 در دنیای امروز که هزینه‌های زندگی به سرعت در حال افزایش است، تعمیرات خانه و بازسازی خانه اغلب به یک چالش بزرگ تبدیل می‌شود. برای رفع این مشکل، بانک مسکن تسهیلاتی تحت عنوان وام جعاله مسکن ارائه می‌دهد. این وام که با نام وام تعمیر مسکن نیز شناخته می‌شود، به منظور حمایت از متقاضیان برای بهبود و نوسازی مسکن‌های خود طراحی شده است.

 وام جعاله مسکن، به افرادی که قصد تعمیر، بازسازی یا نوسازی خانه خود را دارند، کمک می‌کند تا با دریافت این تسهیلات، هزینه‌های مربوط به این کار را تأمین کنند. وام تعمیر مسکن می‌تواند شامل هزینه‌های مختلفی مانند: خرید مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران، هزینه‌های طراحی و نظارت بر پروژه باشد. اما چه کسانی می‌توانند از وام جعاله مسکن استفاده کنند؟ به طور کلی، این وام برای سه دسته از افراد مناسب است:

• تعمیرات کلی منزل: افرادی که قصد دارند تعمیراتی مانند: تعویض درب و پنجره، تعویض کفپوش، بازسازی آشپزخانه یا حمام و سایر تغییرات اساسی در منزل خود انجام دهند، می‌توانند از وام جعاله استفاده کنند.
• تکمیل مراحل تعمیرات: حتی اگر بخش عمده‌ای از تعمیرات خانه شما انجام شده باشد و تنها به تکمیل برخی بخش‌ها نیاز داشته باشید، باز هم می‌توانید برای دریافت وام جعاله اقدام کنید. وام تعمیر مسکن، برای خرید لوازم و تجهیزات مورد نیاز برای تکمیل پروژه تعمیرات نیز قابل استفاده خواهد بود.
• خرید ملک و انجام تعمیرات همزمان: افرادی که قصد خرید یک ملک قدیمی یا نیازمند تعمیر را دارند، می‌توانند با دریافت وام جعاله، هزینه‌های خرید و تعمیرات را به صورت همزمان تأمین نمایند. این وام می‌تواند به عنوان جایگزینی برای وام خرید مسکن در برخی شرایط خاص مورد استفاده قرار گیرد.

 حال این سؤال برایتان مطرح می‌شود که آیا برای دریافت این وام، الزاماً باید در بانک مسکن سپرده‌گذاری کرده باشیم؟ پاسخ خیر است. اگرچه سپرده‌گذاری یکی از روش‌های وثیقه‌گذاری برای دریافت وام محسوب می‌شود؛ اما روش‌های دیگری همچون ارائه سفته یا ترهین ملک نیز قابل قبول هستند؛ بنابراین، حتی اگر در بانک مسکن سپرده‌ای نداشته باشید، همچنان می‌توانید برای دریافت وام جعاله اقدام کنید.

 علاوه بر وام جعاله مسکن، وزارت راه و شهرسازی نیز تسهیلاتی برای نوسازی بافت‌های فرسوده ارائه می‌دهد. این وام‌ها می‌توانند برای بازسازی و ساخت‌وساز در مناطق قدیمی شهرها مورد استفاده قرار گیرند. با توجه به تنوع گزینه‌های موجود، افراد می‌توانند با توجه به شرایط خود، بهترین گزینه را برای دریافت وام و بهبود مسکن خود انتخاب نمایند.

وام جعاله مسکن چقدر است

مبلغ وام جعاله تعمیر مسکن که بانک‌ها به متقاضیان ارائه می‌دهند، هر ساله ممکن است تغییر کند و به عوامل مختلفی مانند: سیاست‌های پولی کشور، بودجه بانک‌ها و تورم بستگی دارد.

مبلغ وام جعاله در بانک مسکن

بانک مسکن یکی از مهم‌ترین منابع تأمین مالی برای تعمیرات و بازسازی مسکن به شمار می‌رود. این بانک با ارائه تسهیلات متنوع، امکان انجام تعمیرات و بهبود شرایط مسکونی را برای متقاضیان فراهم می‌آورد. برای دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک مسکن، معمولاً دو روش اصلی وجود دارد:

دریافت وام جعاله مسکن از محل اوراق ممتاز

این روش، یکی از متدهای رایج برای تأمین مالی تعمیرات و بازسازی مسکن است. افرادی که قصد دارند از این روش برای دریافت وام استفاده کنند، ابتدا باید شرایط لازم برای دریافت تسهیلات را بررسی نمایند. با خرید اوراق ممتاز بانک مسکن، متقاضیان می‌توانند تا سقف 160 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.

مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات معمولاً 5 سال بوده و نرخ سود آن نیز مشخص شده است. برای اطلاع دقیق از شرایط، سقف تسهیلات و نرخ سود در حال حاضر، بهتر است به شعب بانک مسکن مراجعه کرده یا از طریق درگاه‌های الکترونیکی این بانک اطلاعات لازم را کسب نمایید.

دریافت وام جعاله مسکن از محل سپرده‌گذاری

این متد، یکی دیگر از روش‌های تأمین مالی تعمیرات و بازسازی مسکن است. افرادی که امکان استفاده از اوراق ممتاز برای دریافت وام را ندارند، می‌توانند با سپرده‌گذاری در بانک مسکن، از تسهیلات جعاله بهره‌مند شوند. این روش، مخصوصاً برای افرادی مناسب است که مبلغ کمتری نیاز دارند و تمایل به خرید اوراق ممتاز ندارند. با سپرده‌گذاری در بانک مسکن، متقاضیان می‌توانند تا سقف 50 میلیون تومان وام با نرخ سود 11 درصد دریافت کنند.

میزان مبلغ وام جعاله مسکن در سایر بانک‌ها

افرادی که قصد دریافت وام جعاله مسکن از سایر بانک‌ها را دارند، باید توجه داشته باشند که مبلغ وام جعاله تعمیر مسکن در هر بانک متفاوت است. به طور کلی، سقف وام جعاله در بانک‌های مختلف متغیر بوده و به عوامل متعددی از جمله: سیاست‌های اعتباری بانک، میزان بودجه تخصیص یافته به این نوع تسهیلات و شرایط اقتصادی کشور بستگی دارد.

در میان بانک‌های ایرانی، برخی بانک‌ها مانند: سامان، ملی و گردشگری معمولاً سقف بالاتری را برای وام جعاله مسکن در نظر می‌گیرند. این بانک‌ها به متقاضیان واجد شرایط، تا سقف 50 میلیون تومان وام تعمیرات مسکن اعطا می‌کنند. با این حال، در سایر بانک‌ها، ممکن است سقف وام کمتر از این مقدار باشد یا شرایط دریافت آن سخت‌تر باشد.

شرایط دریافت وام جعاله مسکن ۱۴۰۳

 برای بهره‌مندی از تسهیلات وام جعاله مسکن در سال ۱۴۰۳، متقاضیان باید شرایط خاصی را دارا باشند. بانک‌های مختلفی مانند: مسکن، ملت و ملی این نوع وام را ارائه می‌دهند؛ اما شرایط کلی دریافت وام در همه بانک‌ها تقریباً یکسان است.

 لازم به ذکر است که شرایط دریافت وام جعاله مسکن ممکن است هر ساله با توجه به سیاست‌های بانک مرکزی و مصوبات هیئت دولت تغییر کند. توجه داشته باشید که شرایط دریافت وام جعاله مسکن با شرایط طرح مسکن اولی‌ها متفاوت است. افرادی که قصد شرکت در طرح مسکن اولی‌ها را دارند، باید شرایط و ضوابط خاص آن طرح را مطالعه کرده و مدارک مورد نیاز را آماده کنند. در ادامه متن، به شرح شرایط دریافت وام جعاله مسکن در سال ۱۴۰۳ می‌پردازیم:

• ارائه وثیقه مناسب:برای دریافت وام جعاله مسکن، ارائه وثیقه مناسب الزامی است. نوع و میزان وثیقه مورد نیاز، بسته به سیاست‌های هر بانک متفاوت است. برخی بانک‌ها صرفاً سپرده‌گذاری در بانک را به عنوان وثیقه قبول می‌کنند، در حالی که برخی دیگر ممکن است وثایق دیگری مانند ملک یا ضامن معتبر را نیز بپذیرند.
• سن متقاضی:از دیگر شرایط مهم برای دریافت این وام، سن متقاضی است. عموماً متقاضیان باید حداقل 18 سال تمام داشته باشند. حتی اگر فردی دارای سپرده‌گذاری کافی در بانک باشد؛ اما سن قانونی را دارا نباشد، امکان دریافت وام برای وی وجود نخواهد داشت.
• داشتن سابقه اعتباری خوب: یکی از شرایط مهم برای دریافت وام جعاله، داشتن سابقه اعتباری خوب است. بانک‌ها معمولاً قبل از اعطای وام، استعلاماتی از چک‌های متقاضی انجام می‌دهند تا از وضعیت مالی و اعتباری وی اطمینان حاصل کنند. افرادی که سابقه چک برگشتی یا بدهی معوقه به بانک‌ها دارند، ممکن است با مشکل مواجه شوند.

 سقف وام جعاله مسکن نیز در بانک‌های مختلف متفاوت است؛ اما معمولاً مبلغی مشخص و محدودی برای آن در نظر گرفته می‌شود. به عنوان مثال، در بسیاری از بانک‌ها، سقف وام جعاله مسکن ۱۶۰ میلیون تومان تعیین شده است. البته این مبلغ حداکثری است و بسته به شرایط فرد متقاضی مانند: میزان درآمد، نوع وثیقه و سایر عوامل، ممکن است مبلغ کمتری به وی تعلق گیرد.

 خبر خوب این است که امکان دریافت مجدد وام جعاله، برای افرادی که قبلاً این وام را دریافت کرده‌اند و شرایط لازم را دارا هستند، وجود دارد. البته، سقف و شرایط این وام ممکن است با دفعه اول متفاوت باشد.

 شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن در بانک مسکن

 بانک مسکن برای رفاه حال متقاضیان، امکان دریافت وام تعمیرات مسکن را به صورت غیرحضوری فراهم کرده است. برای بهره‌مندی از این تسهیلات، متقاضیان می‌بایست شرایط مشخصی را دارا باشند.

• یکی از مهم‌ترین شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن، عدم وجود سابقه چک برگشتی و بدهی قبلی به بانک است. همچنین، بانک مسکن استعلامات لازم را از سیستم بانکی انجام خواهد داد.
• برای دریافت این وام، ارائه سند شش‌دانگ ملک، سفته و یا سپرده‌گذاری‌های قبلی در بانک الزامی است. با توجه به نوع وثیقه ارائه شده و شرایط متقاضی، مبلغ وام و مدت بازپرداخت آن تعیین می‌شود.

 متقاضیانی که قصد دارند با سپرده‌گذاری در بانک، وام تعمیرات مسکن دریافت کنند، می‌توانند از تخفیف ویژه بهره‌مند شوند. در صورتی که مدت سپرده‌گذاری بیش از یک سال باشد، یک درصد از سود سپرده‌گذاری کسر خواهد شد.

 شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن (جعاله) در بانک ملی

 بانک ملی برای کمک به متقاضیان جهت تعمیر و بازسازی مسکن، وام جعاله ارائه می‌دهد. برای دریافت وام تعمیر مسکن، متقاضیان باید به صورت حضوری به یکی از شعب بانک مراجعه کنند.

• مبلغ وام دریافتی بر اساس بودجه شعبه و توانایی پرداخت اقساط توسط متقاضی تعیین می‌شود. همچنین، مبلغ وام باید متناسب با درآمد ماهانه متقاضی باشد.
• وثیقه مورد نیاز برای دریافت این وام، معمولاً سند شش‌دانگ ملک یا سپرده‌گذاری در بانک است. البته، شرایط دقیق وثیقه ممکن است در شعب مختلف متفاوت باشد.
• مدارک مورد نیاز برای درخواست وام جعاله شامل: شناسنامه، کارت ملی، سند ملک، گواهی درآمد و سایر مدارک مورد درخواست شعبه است.

 توصیه می‌شود قبل از مراجعه به بانک، با کارشناسان مربوطه تماس بگیرید و اطلاعات دقیق‌تری در مورد شرایط و مدارک مورد نیاز دریافت کنید.

 شرایط دریافت وام جعاله مسکن بانک صادرات

 بانک صادرات نیز مانند سایر بانک‌ها، تسهیلات وام تعمیرات مسکن را به متقاضیان واجد شرایط ارائه می‌دهد. برای دریافت این وام، متقاضی باید شرایط ویژه‌ای را داشته باشد.

 یکی از مهم‌ترین شرایط وام جعاله تعمیر مسکن بانک صادرات، مالکیت ملک است. یعنی ملک مورد نظر باید به نام فرد متقاضی باشد و سند شش‌دانگ آن ارائه شود. همچنین، متقاضی نباید سابقه چک برگشتی داشته باشد و یا بدهی قبلی به بانک صادرات داشته باشد. به عبارت دیگر، فرد متقاضی نباید قبلاً از این بانک وام دریافت کرده باشد و هنوز اقساط آن را پرداخت نکرده باشد.

 مهم است بدانید که سقف وام جعاله تعمیر مسکن بانک صادرات، مدت بازپرداخت و نرخ سود این تسهیلات ممکن است به عوامل مختلفی مانند: میزان درآمد متقاضی، ارزش ملک و سیاست‌های اعتباری بانک بستگی داشته باشد. با رعایت این شرایط و ارائه مدارک مورد نیاز، می‌توانید برای دریافت وام جعاله تعمیر مسکن بانک صادرات اقدام کنید.

تسهیلات ویژه تعمیرات مسکن برای خانوارهای پرجمعیت

 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، مزایای ویژه‌ای برای متقاضیان وام مسکن به همراه داشته است. بر اساس این قانون، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن برای خانواده‌هایی که دارای فرزند زیر ۲۰ سال هستند، به ازای هر فرزند افزایش می‌یابد. به عنوان مثال، خانواده‌هایی که چهار فرزند زیر ۲۰ سال دارند، می‌توانند از افزایش ۱۰۰ درصدی سقف تسهیلات بهره‌مند شوند.

 این خانوارها علاوه بر تسهیلات تعمیرات مسکن به مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان که برای همه متقاضیان در نظر گرفته شده، می‌توانند به ازای هر فرزند ۴۰ میلیون تومان دیگر و تا سقف ۳۲۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله مسکن دریافت کنند. نکته قابل توجه این است که دوره بازپرداخت وام تعمیر مسکن نیز به ازای هر فرزند ۲ سال افزایش می‌یابد و حداکثر تا ۱۰ سال برای خانوارهای ۵ فرزندی قابل تمدید است.

 برای بهره‌مندی از این تسهیلات ویژه، شرطی مهم وجود دارد و آن هم این است که نرخ باروری در شهرستان محل تولد پدر و فرزند بالاتر از ۲.۵ باشد. همچنین، مهلت استفاده از این تسهیلات تا آبان ماه ۱۴۰۷ تعیین شده است.

مدارک لازم وام تعمیرات مسکن 

 برای دریافت وام جعاله مسکن در سال 1403، متقاضیان باید مدارک مشخصی را آماده کنند. این مدارک ممکن است بسته به بانک ارائه دهنده وام متفاوت باشد؛ اما به طور کلی، مدارک زیر اغلب مورد نیاز است:

• شناسنامه و کارت ملی: ارائه اصل و تصویر این دو مدرک الزامی است.
• سند مالکیت ملک: متقاضی باید سند مالکیت ملکی که قصد تعمیر آن را دارد ارائه دهد. نکته مهم این است که ملک باید به نام خود متقاضی باشد تا بتواند برای دریافت وام اقدام کند.
• مدارک ضامن: در برخی موارد، بانک‌ها برای اعطای وام جعاله، نیاز به ضامن معتبر دارند؛ بنابراین، ارائه مدارک شناسایی ضامن نیز ممکن است ضروری باشد.
• وثیقه: متقاضی باید وثیقه‌ای مانند: سند ملک یا سایر دارایی‌های خود را به عنوان تضمین بازپرداخت وام تعمیر مسکن ارائه دهد.
• مدارک شغلی و درآمد: در برخی بانک‌ها، ارائه مدارک شغلی و احراز درآمد برای اثبات توانایی پرداخت اقساط الزامی است.
• کارت پایان خدمت یا معافیت: برای برخی از آقایان، ارائه کارت پایان خدمت یا معافیت الزامی است.

 توجه داشته باشید افرادی که فاقد منزل مسکونی هستند، می‌توانند برای ثبت‌نام در طرح جهش تولید مسکن اقدام کنند.

مدارک لازم برای دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک مسکن

برای دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک مسکن، متقاضیان باید مدارک خاصی را ارائه دهند. این مدارک به منظور احراز هویت متقاضی، مالکیت ملک و توانایی بازپرداخت وام مورد نیاز است. از جمله مهم‌ترین مدارک مورد نیاز می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شناسنامه و کارت ملی: ارائه اصل و تصویر تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی الزامی است.
• سند مالکیت: ارائه سند مالکیت شش دانگ ملک مورد نظر برای افرادی که قصد دارند از ملک خود به عنوان وثیقه استفاده کنند، ضروری است.
• سفته: در برخی موارد، بانک مسکن ممکن است از متقاضی دریافت سفته به عنوان تضمین بازپرداخت وام درخواست کند.
• فرم ثبت‌نام: متقاضی باید فرم مخصوص ثبت‌نام وام تعمیرات مسکن را تکمیل و به همراه سایر مدارک ارائه دهد.

نکته مهم: ملک مورد نظر برای دریافت وام تعمیر مسکن باید به نام متقاضی باشد تا بتوان از آن به عنوان وثیقه استفاده کرد.

مدارک لازم برای دریافت وام جعاله مسکن بانک ملی

برای دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک ملی، متقاضیان باید مدارک خاصی را به منظور بررسی صلاحیت متقاضی و تضمین بازپرداخت وام ارائه دهند. از جمله مدارک مهمی که معمولاً توسط بانک ملی درخواست می‌شود، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• فرم درخواست وام: متقاضی باید فرم مخصوص درخواست وام جعاله تعمیر مسکن بانک ملی را که توسط بانک ارائه می‌شود، به طور کامل و دقیق تکمیل کند.
• پروانه ساخت: در صورتی که وام جعاله تعمیر مسکن بانک ملی برای احداث ساختمان درخواست شود، ارائه پروانه ساخت الزامی است.
• صورت برآورد هزینه‌ها: متقاضی باید صورت برآوردی از هزینه‌های مورد نیاز برای تعمیرات خانه شامل: هزینه مصالح، دستمزد و سایر هزینه‌ها، ارائه دهد.
• مدارک مالکیت: ارائه کپی از اسناد و مدارک مالکیت ملک مانند: سند مالکیت، برای اثبات مالکیت متقاضی بر ملک مورد نظر ضروری است.
• اسناد حسابداری: پس از انعقاد قرارداد، متقاضی باید یک نسخه از کلیه اسناد حسابداری و مالی مرتبط با پروژه را به بانک ارائه دهد.
• شناسنامه: ارائه اصل و تصویر تمام صفحات شناسنامه متقاضی الزامی است.
• شماره حساب: متقاضی باید شماره حساب سپرده قرض‌الحسنه پس‌انداز خود را در بانک ملی به همراه تاریخ افتتاح آن ارائه دهد.
• عکس: یک قطعه عکس پرسنلی از متقاضی نیز معمولاً مورد نیاز است.

توجه: لیست دقیق مدارک مورد نیاز ممکن است بسته به شعبه بانک و نوع وام درخواست شده متفاوت باشد؛ بنابراین، قبل از مراجعه به بانک، بهتر است با شعبه مورد نظر تماس گرفته و از آخرین تغییرات در مورد مدارک مورد نیاز مطلع شوید.

مدارک لازم برای دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک سپه

برای دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک سپه، متقاضیان باید مدارک ذیل را در اختیار بانک بگذارند. این مدارک شامل:

• فرم درخواست وام: متقاضی باید فرم مخصوص درخواست وام تعمیرات مسکن را که توسط بانک ارائه می‌شود، به طور کامل و دقیق تکمیل کند.
• مدارک ملک: ارائه مدارک مالکیت ملک مانند: سند مالکیت یا قولنامه معتبر، الزامی است. در صورتی که ملک سند نداشته باشد، ارائه فیش آب و برق به نام متقاضی نیز می‌تواند به عنوان مدرک مالکیت مورد قبول واقع شود.
• مدارک شغلی و درآمد: متقاضی و ضامنان او باید مدارک لازم برای اثبات شغل و درآمد خود را ارائه دهند. این مدارک می‌تواند شامل: فیش حقوق، گواهی اشتغال به کار یا سایر مدارک مرتبط باشد.

با آماده کردن مدارک کامل و مراجعه به یکی از شعب بانک سپه، می‌توانید برای دریافت وام تعمیرات مسکن اقدام نمایید.

راهنمای ثبت‌ نام وام جعاله بانک مسکن

برای دریافت وام تعمیرات مسکن بانک مسکن در سال 1403، متقاضیان می‌توانند به دو روش حضوری و غیرحضوری اقدام کنند.

1. روش حضوری: در این روش، متقاضی با مراجعه حضوری به یکی از شعب بانک مسکن و ارائه مدارک مورد نیاز، درخواست خود را ثبت می‌کند. این روش، سنتی‌ترین و رایج‌ترین روش برای دریافت وام است.
2. روش غیرحضوری: برخی از بانک‌ها، از جمله بانک مسکن، امکان ثبت‌نام آنلاین برای برخی از خدمات بانکی از جمله وام تعمیرات مسکن را فراهم کرده‌اند. برای ثبت‌نام آنلاین در بانک مسکن، می‌توانید به سایت رسمی بانک مسکن به نشانی مراجعه کنید.

برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و به روز درباره شرایط و مراحل ثبت‌نام وام تعمیرات مسکن، بهتر است با شعبه بانک مسکن در منطقه خود تماس بگیرید یا به صورت حضوری به شعبه مراجعه کنید.

ثبت‌نام آنلاین وام تعمیرات مسکن (جعاله) در بانک مسکن

برای ثبت‌نام آنلاین وام تعمیرات مسکن در بانک مسکن، ابتدا به سایت بانک مسکن مراجعه نمایید. پس از ورود، بر روی گزینه "سامانه درخواست تسهیلات" کلیک می‌کنید. سپس، گزینه "درخواست جدید" انتخاب نمایید. اگر قبلاً در این سامانه ثبت‌نام کرده‌اید، می‌توانید از طریق بخش "پیگیری درخواست" مراحل درخواست خود را دنبال نمایید.

در مرحله بعد، شماره موبایل خود را وارد کرده و روی "ادامه" کلیک کنید. کدی برای تأیید هویت شما به شماره موبایلتان ارسال می‌شود. این کد را در بخش مشخص شده وارد کرده و روی "احراز هویت" کلیک کنید.

پس از احراز هویت، فرم ثبت‌نام وام به شما نمایش داده می‌شود. این فرم را با دقت و کامل پر کنید. برای درخواست وام تعمیرات مسکن، گزینه "جعاله تعمیر مسکن" را انتخاب کرده و محل دریافت تسهیلات را مشخص نمایید. پس از تکمیل فرم آنلاین، ممکن است نیاز به ارائه مدارک به صورت حضوری به شعبه بانک داشته باشید.

پس از تکمیل فرم، کدی به شما داده می‌شود. این کد را یادداشت کنید تا بتوانید در آینده مراحل درخواست خود را پیگیری کنید.

با رعایت این مراحل، می‌توانید به راحتی درخواست وام تعمیرات مسکن خود را در بانک مسکن ثبت کنید.

ثبت نام وام جعاله مسکن در سایر بانک‌ها

برای ثبت نام وام جعاله مسکن در سایر بانک‌ها، مراحل و مدارک مورد نیاز ممکن است متفاوت باشد. هر بانکی رویه خاص خود را برای ارائه این تسهیلات دارد. به طور کلی، مراحل ثبت‌نام وام جعاله مسکن در سایر بانک‌ها شامل موارد زیر است:

• تکمیل فرم درخواست: متقاضی باید فرم درخواست وام تعمیرات مسکن را که توسط بانک ارائه می‌شود، به دقت تکمیل نماید.
• ارائه مدارک هویتی: ارائه اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی الزامی است.
• ارائه مدارک مالکیت: ارائه سند مالکیت ملک یا مدارک معتبر دیگر برای اثبات مالکیت ملک مورد نظر ضروری است.
• ارائه مدارک شغلی و درآمد: ارائه مدارک شغلی و درآمد برای اثبات توانایی بازپرداخت وام الزامی است.
• ارائه ضامن: در برخی موارد، بانک‌ها برای اعطای وام جعاله، نیاز به ضامن معتبر دارند.
• وثیقه: متقاضی باید وثیقه‌ای مانند سند ملک یا سایر دارایی‌های خود را به عنوان تضمین بازپرداخت وام ارائه دهد.

با توجه به اهمیت دقت در تکمیل مدارک و رعایت مراحل ثبت‌نام، بهتر است قبل از اقدام به ثبت‌نام، با کارشناسان بانک مورد نظر مشورت کنید.

میزان اقساط وام تعمیرات مسکن 1403

میزان دقیق اقساط ماهانه وام تعمیرات مسکن یا وام جعاله، به عوامل مختلفی بستگی دارد و به صورت ثابت برای همه متقاضیان یکسان نیست. برخی از مهم‌ترین عوامل مؤثر بر میزان اقساط عبارتند از:

• مبلغ وام: میزان کل وام دریافتی، یکی از عوامل اصلی تعیین کننده مبلغ اقساط ماهانه وام تعمیرات مسکن است. به عبارت ساده‌تر، هرچه مبلغ وامی که فرد درخواست می‌کند بیشتر باشد، قسط ماهانه‌ای که باید پرداخت کند نیز بالاتر خواهد رفت. البته، علاوه بر میزان کل وام عواملی مانند: مدت زمان بازپرداخت و نرخ سود نیز بر میزان اقساط تأثیرگذار هستند؛ بنابراین، هنگام درخواست وام تعمیرات مسکن، بهتر است فرد متقاضی با توجه به توانایی مالی خود و شرایط بانک، میزان وام و مدت زمان بازپرداخت را انتخاب کند.
• نرخ سود: یکی دیگر از مهم‌ترین عواملی که بر میزان اقساط ماهانه وام تعمیرات مسکن تأثیر می‌گذارد، نرخ سودی است که بانک برای این وام در نظر می‌گیرد. هرچه نرخ سود بالاتر باشد، به این معنی است که شما باید مبلغ بیشتری را به عنوان سود به بانک پرداخت کنید و در نتیجه، اقساط ماهانه شما نیز افزایش پیدا خواهد کرد. در حال حاضر، نرخ سود وام‌های جعاله مسکن در بانک‌های مختلف متفاوت است، اما معمولاً بین 11 تا 18 درصد متغیر است؛ بنابراین، هنگام مقایسه وام‌های مختلف، علاوه بر مبلغ وام و مدت زمان بازپرداخت، به نرخ سود نیز توجه ویژه داشته باشید.
• مدت زمان بازپرداخت: مدت زمانی که برای بازپرداخت وام در نظر گرفته می‌شود، تأثیر مستقیمی بر میزان قسط‌های ماهانه دارد. این مدت به عوامل مختلفی نظیر: نوع وام، بانک ارائه دهنده و شرایط متقاضی بستگی دارد. در حال حاضر، برخی بانک‌ها مانند: مسکن و گردشگری، معمولاً وام‌ها را در بازه زمانی 5 ساله قسط‌بندی می‌کنند. با این حال، برخی بانک‌های دیگر ممکن است این مدت را به کمتر از 3 سال کاهش دهند. به عبارت دیگر، هرچه مدت زمان بازپرداخت کوتاه‌تر باشد، میزان قسط ماهانه افزایش خواهد یافت.

میزان اقساط وام جعاله مسکن در بانک مسکن

میزان دقیق اقساط وام جعاله مسکن در بانک مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد. از جمله این عوامل می‌توان به: سقف وام، نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت اشاره کرد. با توجه به اینکه بانک مسکن سقف مشخصی را برای وام جعاله تعیین کرده و نرخ سود آن نیز مشخص است، می‌توان میزان تقریبی اقساط ماهانه را محاسبه کرد.

برای مثال، افرادی که قصد دریافت وام 160 میلیون تومانی از بانک مسکن را دارند، می‌توانند با مراجعه به شعبه بانک یا استفاده از سامانه‌های محاسبه اقساط آنلاین، میزان دقیق اقساط ماهانه خود را بر اساس مدت زمانی که برای بازپرداخت وام انتخاب می‌کنند، محاسبه نمایند.

میزان اقساط وام جعاله مسکن در سایر بانک‌ها

میزان اقساط وام جعاله مسکن در بانک‌های مختلف کشور، متفاوت است و عواملی مانند: سقف وام، نرخ سود، مدت زمان بازپرداخت و شرایط هر بانک بر آن تأثیر می‌گذارد. به عنوان مثال، بانک گردشگری به متقاضیان تا سقف 50 میلیون تومان وام جعاله مسکن با اقساط ماهانه 1 میلیون و 200 هزار تومان و در بازه زمانی 60 ماهه ارائه می‌دهد.

جدول اقساط وام جعاله بانک مسکن

بانک مسکن به دو روش ساده و پلکانی برای بازپرداخت، وام جعاله ارائه می‌دهد. در روش ساده، مبلغ هر قسط در طول دوره بازپرداخت ثابت می‌ماند. در روش پلکانی، مبلغ اقساط در ابتدای دوره بالاتر بوده و به مرور زمان کاهش می‌یابد.

روش بازپرداخت ساده

نوع دریافت وام	مبلغ بازپرداخت به ازای یک ماه (تومان)
محل سپرده‌گذاری بانک مسکن	108,800
محل اوارق ممتاز بانک مسکن	1,015,000

روش بازپرداخت پلکانی

محل اوارق ممتاز	مبلغ بازپرداخت به ازای یک ماه (تومان)
مبلغ پرداختی به ازای ماه‌های سال اول	966,000
مبلغ پرداختی به ازای ماه‌های سال دوم	995,000
مبلغ پرداختی به ازای ماه‌های سال سوم	1,025,000
مبلغ پرداختی به ازای ماه‌های سال چهارم	1,056,276
مبلغ پرداختی به ازای ماه‌های سال پنجم	1,087,964

 

متقاضیان دریافت وام جعاله می‌توانند با بررسی جدول اقساط وام جعاله بانک مسکن که معمولاً بر اساس سقف وام، نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت تنظیم شده است، روش بازپرداخت مناسب خود را انتخاب نمایند.

سخن پایانی

در این مقاله از آسمونی، شما را با زوایای کامل وام جعاله تعمیر مسکن آشنا نمودیم. حال قادر خواهید بود با در نظر داشتن موارد فوق، برای دریافت این وام اقدام نمایید.