زمان مطالعه: 1 دقیقه
مالیات بر خانه های خالی چیست؟

مالیات بر خانه های خالی چیست؟

راجع به خانه خالی و مالیاتی که شاملش میشود چه میدانید؟

با اجرای مقررات ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که اخیرا به تصویب نهایی رسیده و در روزنامه رسمی هم منتشر شده و حدودا از ابتدای سال 1400 اجرایی شد، میزان مالیات بر خانه های خالی، چطور و چگونه خواهد بود؟

اگر در بلوک 1 محدوده منطقه 2 شهرداری تهران یک واحد مسکونی خالی شناسایی شود ، با توجه به ارزش اجاری مصوب موضوع ماده 54 ق.م.م ( 60 هزار تومان برای هر متر مربع ) و مقررات اصلاحی ماده 54 مکرر ق.م.م، نسبت به تعیین مالیات بر خانه های خالی به شرح اقدام زیر خواهد شد.

ارزش اجاره ماهانه برای یک خانه/ آپارتمان 100 متری ، متری 60 هزار تومان، می شود 6 میلیون تومان که 25 درصد استهلاک مطابق صدر ماده 53 ق.م.م از آن کسر شده و می شود چهار و نیم میلیون تومان که به نرخ ماده 131 ق.م.م ، مالیات اجاره ماهانه آن خواهد بود 675 هزار تومان.

- مالیات یک خانه خالی 100 متری در محدوده بلوک فوق برای سال اول [ 6 برابر 675 هزار تومان ] ، ماهانه 4 میلیون و 50 هزار تومان خواهد بود که برای یک سال [ سال مالیاتی برابر با یکسال شمسی ] خالی مانده می شود 48 میلیون و 600 هزار تومان .

- در سال دوم، با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری املاک یعنی همان 60 هزار تومان [ 12 برابر 675 هزار تومان ] ، ماهانه 8 میلیون و 100 هزار تومان مالیات اجاره خانه خالی خواهد بود که سالانه میشود 97 میلیون و 200 هزار تومان

- اگر این خالی ماندن برای سال سوم و بعد آن ادامه داشته باشد با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری املاک نسبت به سال قبل یعنی همان 60 هزار تومان [ 18 برابر 675 هزار تومان ] ، ماهانه 12 میلیون و 150 هزار تومان مالیات خانه خالی خواهد بود که برای یکسال می شود 145 میلیون و 800 هزار تومان

نظر خود را درباره «مالیات بر خانه های خالی چیست؟» در کادر زیر بنویسید :
لطفا شرایط و ضوابط استفاده از سایت آسمونی را مطالعه نمایید
ارزیابی مهاجرت
: برای دریافت مشاوره درباره مالیات بر خانه های خالی چیست؟ فرم زیر را تکمیل کنید

هزینه مشاوره ۳۰ هزار تومان می باشد

پاسخ مشاوره شما ظرف 1 روز کاری در پنل شما درج می شود و پیامک دریافت می کنید


دسته بندی های وب سایت آسمونی

آسمونی شامل بخش های متنوعی است که هر کدام از آنها شامل دنیایی از مقالات و اطلاعات کاربردی می باشند، شما با ورود به هر کدام از دسته بندی های مجله اینترنتی آسمونی می توانید به زیردسته های موجود در آن دسترسی پیدا کنید، برای مثال در دسته فیلم و سینما؛ گزینه هایی مثل نقد فیلم، معرفی فیلم ایرانی، فیلم بین الملل، انیمیشن و کارتون و چندین بخش دیگر قرار دارد، یا بخش سلامت وب سایت شامل بخش هایی همچون روانشناسی، طب سنتی، نکات تغذیه و تناسب اندام می باشد.