اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

افرادی هستند که قصد گرفتن اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک را دارند. آسمونی در این بخش اطلاعات کاملی در مورد...

افرادی هستند که قصد گرفتن اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک را دارند. آسمونی در این بخش اطلاعات کاملی در مورد اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا را برای شما عزیزان گردآوری کرده است که دعوت می کنیم تا پایان همراهمان باشید.

متقاضیان اخذ اقامت دائم اسپانیا می بایست جهت خرید ملکی با حداقل ارزش 500000 یورو اقدام خود را جهت درخواست اقامت اسپانیا شروع کنند.

قدم بعدی برای این متقاضیان تسلیم درخواست خود مبنی بر اخذ اقامت دائم اسپانیا به دولت این کشور است.

مدت زمان انجام این پروسه حدود 3 ماه خواهد بود.

گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا بدین صورت است که به فرد متقاضی و خانواده اش یک ویزای 2 ساله میدهند که در صورت حفظ سرمایه گذاری قابل تمدید می باشد. بعد از 5 سال امکان تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم می باشد.

متقاضی می‌بایست متناسب با تعداد افراد خانواده اقدام به خرید نماید بدین گونه که جهت یک خانواده 4نفری داشتن یک ملک با حداقل 2 اتاق خواب لازم است.

پس از خرید ملک می‌توان به 2 روش جهت اقامت اقدام نمود:

روش اول : اقامت با مجوز کار در اسپانیا

شخص متقاضی پس از خرید ملک با راه‌اندازی یک کسب و کار تجاری و یا ارایه یک طرح اقتصادی سود آور ضمن اخذ اقامت ، اجازه کار و حق کسب در آمد در اسپانیا را نیز دریافت خواهد نمود .

روش دوم : اقامت بدون مجوز کار

در این روش متقاضی پس از خرید ملک، مدارک مالی خود را که نشان دهنده توان مالی بالای وی میباشد و همچنین مدارک شغلی‌ خود را که نشان دهنده این موضوع می‌باشد که شخص متقاضی و خانواده‌ اش بدون نیاز به کار در اسپانیا و با توجه به در آمد خوب خود در ایران میتوانند در اسپانیا امرار معاش کنند تحویل اداره مهاجرت دهد.

مراحل کاری

حضور شخص در اسپانیا به مدت 7 تا 10 روز.
بازدید پروژه‌ها و انتخاب ملک.
مشاوره با وکیل.
عقد قراداد یا همان قولنامه و پرداخت بیعانه لازم و مشخص شدن روز محضر.
افتتاح حساب بانکی .
گرفتن شماره شناسایی ( N.I.E ) از اداره پلیس.

کلیه موارد فوق طی حداکثر 10 روز منجر به دریافت اقامت اولیه شخص انجام می‌پذیرد سپس شخص تا 8 هفته فرصت دارد تا ما بقی وجه ملک را به حساب خود و یا مستقیم به حساب فروشنده ملک واریز نماید و در طول این مدت وکیل استعلام‌های مربوطه را از اداره‌های دارایی، شهرداری،بانک، آب و برق و…. می‌گیرد تا روز محضر آماده باشد.

در این مرحله فرد متقاضی با نامه وکیل و سند ملک و قبوض برق و آب از سفارت اسپانیا در تهران ویزای شنگن خود را دریافت می دارد.

کارت اقامت دریافتی به صورت 1 ساله می‌باشد این کارت 2 بار و هر بار به مدت 2 سال تمدید میگردد و پس از 5 سال کارت دائمی تا زمان اخذ پاسپورت اسپانیا صادر میگردد.

مدت زمان لازم جهت اخذ اقامت در هر دو روش فوق 6 ماه می‌باشد ، این زمان از لحظه آماده شدن فایل اقامتی شما محاسبه می گردد.

سوالات متداول در مورد خرید ملک در جنوب اسپانیا

حداقل سرمایه گذاری در این روش چه مقدار است؟

کافیست یک ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در کشور اسپانیا بخرید.

برای حفظ وضعیت اقامتی، آیا ملزم به زندگی در اسپانیا هستیم؟

خیر. کافیست در هر سال یک باربه اسپانیا سفر کنید تا اقامتتان را از دست ندهید.

با اقدام از این روش به چه نوع اقامتی دست خواهیم یافت؟

در ابتدا به فرد و خانواده اش اقامت دو ساله داده می شود که در صورت عدم فروش ملک تمدید می شود.

شرایط لازم برای اقدام از این طریق چیست؟

این روش هیچ پیش شرط اولیه ای نیاز ندارد. یعنی مدرک تحصیلی، زبان، سابقه ی کاری و ... لازم نیست.

آیا این روش مصاحبه دارد؟

خیر.

ملک تا چه زمانی باید نگهداری شود؟

تا 5 سال حق فروش ملک را نخواهید داشت تا بتوانید اقامت اسپانیا را حفظ کنید.

آیا اقامت دائم و شهروندی از این روش قابل دستیابی است؟

بله. بعد از 5 سال اقامت دائم اسپانیا را دریافت خواهید کرد.

با داشتن اقامت این کشور به چه کشورهایی می توان سفر کرد؟

از همان ابتدای اقامت با داشتن ویزای طلایی اسپانیا می توان به کشورهای منطقه ی شینگن بدون ویزا سفر کرد. با داشتن پاسپورت این کشور بدون نیاز به ویزا می توان به بیش از 175 کشور جهان از جمله امریکا، کانادا، استرالیا، مکزیک و کشورهای آمریکای جنوبی سفر کرد.

اعتبار پاسپورت کشور اسپانیا در چه حدی است؟

با داشتن پاسپورت این کشور می توان به بیش از 175 کشور جهان بدون نیاز به ویزا سفر کرد. همچنین دارنده ی این پاسپورت اجازه ی اقامت نامحدود بدون نیاز به ویزا در کشورهای عضو اتحادیه اروپا، انگلیس، ایرلند، ولز را نیز دارد.