در این مقاله از آسمونی در بخش استخدام استخدام مشاور املاک هستند، می پردازیم. قصد داریم در این مقاله همه ابعاد شغل مشاور املاک از جمله، معرفی شغل مشاور املاک ، وظایف شغل مشاور املاک ، بازار کار شغل مشاور املاک و ... را بررسی کنیم. از شما همراهان عزیز آسمونی دعوت می کنیم تا پایان این مقاله ما را همراهی کنید.
استخدام مشاور املاک
معرفی مشاور املاک (استخدام مشاور املاک)
آسمونی : یکی از شغل هایی که مردم به دید یک شغل نون و آبدار نگاه می کنند، شغل مشاوره املاک است.
به گونه ای که خیلیا وسوسه داشتن اون رو یکبار هم شده در ذهن خودشون داشتند.
با این حال همچنان به نظر می رسه حداقل در محاسبات اولیه شغل مشاوره املاک در گروه پرسودترین مشاغل باشند.
شاید شما هم دوست داشته باشید که یک بنگاه مشاوره املاک راه بیاندازید امّا اطلاعات کافی در خصوص این شغل نداشته باشید.
تاریخچه شغل مشاور املاک (استخدام مشاور املاک)
طبق بررسی هایی که بنده انجام دادم، می توان گفت از دوره انسان های اولیه این شغل شریف وجود داشته است.
آسمونی : شاید بگویید مگر چنین چیزی ممکن است؟!
وقتی انسان اولیه برای پیدا کردن یک غار خوب و مناسب ساعت ها و روزها در طبیعت جستجو می کرد پی به این نکته برد تا این غارها در جایی شناسایی شوند و ساماندهی شوند!!
رفته رفته تا به امروز این شغل وسعت گرفت و گسترش یافت به طوری که امروز یکی از شغل های حیاتی هر کشور و سرزمینی می باشد.
امروزه این حرفه دستخوش تغییرات اساسی شده است.
با ورود فضای مجازی و اپلیکیشن های مبتنی بر سیستم های عامل های مختلف، این شغل به حاشیه رانده شده است (برای مطلع شدن از این تغییرات، توصیه می کنم که مقاله ” اپلیکیشن های مِلکی ،فرصت “پوست کَنی” ” را مطالعه بفرماید).
یعنی باید خوب حرف بزنی، موضوع را برای مشتری جا بیندازی، فروشنده را قانع کنی و معامله را ثبت کنی.
اگر هرکدام از این ویژگی ها نباشد نباید وارد این کار بشوید.
شاید سه ماه هم بیکار بمانید و ناگهان یک معامله با پورسانت بالا ثبت کنید.
این شغل درآمد ماهیانه مشخص ندارد. پس اوایل کار ناامید نشوید.
ممکن است 6 ماه هیچ فروش و اجاره ای نداشته باشید و ناگهان با یک فروش خوب، پورسانت رویایی کسب کنید و برای چندین سال از آن پورسانت لذت ببرید.
اگر می خواهید بیشتر در خصوص ویژگی های یک مشاور املاک بدانید، ما در این مقاله به طور کامل این ویژگی ها را برشمردیم.
میزان سود شغل مشاور املاک (استخدام مشاور املاک)
با توجه به رشد شهرنشینی و انبوه سازی و مهاجرت، می توان این امید را داشت که هنوز به قدر کافی این شغل اشباع نشده است.
طبق آخرین آمار حدودا برای هر 100 مسکن یک بنگاه املاک وجود دارد.
آسمونی : در این بازار شلوغ و پر تلاطم مشاوره املاک، آن کسی پیروز اصلی این میدان است که حرفی برای گفتن داشته باشد.
real-estate-consultant-hire
همچنین اگر بتونید بنگاه مشاوره املاک خودتون رو در یک مکان خوب و پرتردد و دارای دسترسی های آسان راه اندازی کنید، می تونید پول خوبی در بیارید.
یه این نکته توجه کنید که کسانی که وارد این صنف می شوند عمدتا افراد بازنشسته یا کسانی هستند که کار دیگری با مهارت بالا پیدا نکرده اند.
اگر شما با علم و دانش روز وارد این صنف شوید، موفقیت شما تضمینی است.
هزینه راه اندازی شغل مشاور املاک (استخدام مشاور املاک)
به دلیل نوسان قیمت ها در بازار نمیشه یه قیمتی رو اعلام کرد امّا بنده در اینجا می خوام انواع هزینه هایی که برای راه اندازی یک بنگاه مشاوره املاک لازمه رو خدمت تون عرض کنم:
حق عضویت اتحادیه: که در شهرهای مختلف می تونه متفاوت باشه امّا مبلغ زیادی نیست.
هزینه اجاره یا خرید مغازه: پول پیش و اجاره ی مغازه بستگی به موقعیت و اندازه مغازه داره.
هزینه تجهیزات اداری: مانند میز، صندلی، لوازم تحریر و …
هزینه های جاری: مانند شارژ اینترنت، برق، گاز و آب
هزینه تبلیغات و آگهی
هزینه مالیات و عوارض و دارایی
بیشترین هزینه های ماهیانه مشاوران املاک به پول تلفن و همچنین هزینه ماهیانه درج آگهی در روزنامه مربوط میشه.
مدارک مورد نیاز جهت دریافت پروانه کسب برای شغل مشاور املاک (استخدام مشاور املاک)
دو قطعه عکس متقاضی
اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی متقاضی
اصل و کپی سند محضری ملک (بنچاق و سند ملکیت – اجاره نامه و صلحنامه محضری )
اصل و کپی پایانکار تجاری یا اداری ملک
ارائه گواهی عدم سوء پیشینه و عدم اعتیاد
در صورت اجاره علاوه بر مدارک بالا (اجاره نامه 5 ساله پرینتی به همراه کد رهگیری و هولوگرام از سال 94 الی 99) اصل و کپی
متراژ واحد صنفی نباید کمتر از 12 متر مربع باشد.
نظر خود را درباره «استخدام مشاور املاک» در کادر زیر بنویسید :
آسمونی شامل بخش های متنوعی است که هر کدام از آنها شامل دنیایی از مقالات و اطلاعات کاربردی می باشند، شما با ورود به هر کدام از دسته بندی های مجله اینترنتی آسمونی می توانید به زیردسته های موجود در آن دسترسی پیدا کنید، برای مثال در دسته فیلم و سینما؛ گزینه هایی مثل نقد فیلم، معرفی فیلم ایرانی، فیلم بین الملل، انیمیشن و کارتون و چندین بخش دیگر قرار دارد، یا بخش سلامت وب سایت شامل بخش هایی همچون روانشناسی، طب سنتی، نکات تغذیه و تناسب اندام می باشد.
