کد مطلب:  24828  درج نظر
قیمت خانه در مالاگا اسپانیا

قیمت خانه در مالاگا اسپانیا

مالاگا شهری است که به عنوان مرکز استان در جامعه خودمختار اندلس اسپانیا شناخته می شود و دومین شهر پرجمعیت در...
زمان مطالعه: 2 دقیقه

قیمت خانه در مالاگا اسپانیا
قیمت خانه در مالاگا اسپانیا
مالاگا
شهری است که به عنوان مرکز استان در جامعه خودمختار اندلس اسپانیا شناخته می شود و دومین شهر پرجمعیت در اندلس و ششمین شهر پرجمعیت در اسپانیای بزرگ می باشد. آسمونی در این مقاله نحوه خرید خانه در مالاگا و همچنین نمونه قیمت خرید خانه در مالاگا اسپانیا را برای شما عزیزان شرح می دهد.

نحوه خرید خانه در مالاگا اسپانیا

  1. انتخاب ملک مورد نظر
  2. قیمت گذاری ملک ( از طریق یکی از موسسات رسمی کارشناسی که از طرف بانک به شما معرفی خواهد شد )
  3. پراخت بیانه برای رزور ملک مورد نظر بین 3000 الی 6000 یورو می باشد .
  4. اگر ملک مورد نظر به صورت پیش فروش باشد بین 10 تا 30 % قیمت ملک را باید تا اتمام ساخت پرداخت نمایید و اگر ملک آماده باشد نهایتا 3 ماه بعد از پرداخت بیانه باید به محضر رفته و ملک خود را تحویل بگرید .
  5. اخذ شماره ( NIE ) ( شماره شخصی شما در اداره مالیات ) که می بایست از پلیس منطقه دریافت نمایید . دارا بودن این شماره در هر گونه معاملات الزامیست .

شرایط تقاضای وام بانکی

  1. افتتاح حساب بانکی
  2. گواهی حقوق سالیانه که در این گواهی سابقه کار ، آدرس محل کار و مبلغ دریافتی بعد از کسر مالیات باید ذکر شود .
  3. گردش حساب بانکی در شش ماه گذشته
  4. ترجمه شناسنامه
  5. گواهی بانک در مورد تاریخ افتتاح ، گردش و مانده حساب
  6. اگر در خارج از کشور حساب بانکی داشته باشید برای تقاضای وام کمک خواهد کرد ( ترجمه رسمی کلیه مدارک به زبان انگلیسی و اسپانیایی الزامی باشد .)

مخارج دفترخانه و مالیات

  • 1% مالیات انتقال
  • 10% مالیات خرید در کشور اسپانیا ( IVI )
  • 1 % هزینه الصاق تمبر
  • 1% هزینه وام بانکی

وام مسکن

بهره بانکی بر اساس نرخ بهره بین المللی تعیین می شود . رایج ترین نوع وام در کشور اسپانیا در حال حاضر 5% در سال اول ، و در سالهای بعد بر اساس نرخ بهره آن سال تعیین می شود ، مدت بازپرداخت 70% وام بانکی با توجه به سن متقاضی متغیر است که تا 30 سال امکان پذیر می باشد که حداکثر تا 75 سالگی می بایست به پایان برسد .

با توجه به اینکه خرید هر گونه ملک در کشور اسپانیا 100% می باشد بیمه عمر الزامیست که در صورت فوت یا از کار افتادگی شرکت بیمه متحمل به پرداخت مابقی وام می شود و در صورت فوت به وارثان خواهد رسید .

اخذ اقامت

برای دریافت اقامت در کشور اسپانیا خرید ملک ضروری بوده و با خرید ملک 95% از این مراحل را طی نموده ، و نسبت به شرایط و توانایی هر شخص اخذ اقامت متغیر می باشد .

نمونه قیمت خرید خانه در مالاگا:

1-   

تعداد اتاق: 6

تعداد سرویس بهداشتی: 6

قیمت پیشنهادی: 2950000

متراژ: 639

2-   

قیمت پیشنهادی: 2500000

متراژ: 450

تعداد سرویس بهداشتی: 5

تعداد اتاق: 5

موقعیت ملک: غربی

وام بانکی: ندارد

نوع ملک: ویلایی

3-

تعداد اتاق: 3

تعداد سرویس بهداشتی: 2

متراژ: 200

قیمت پیشنهادی: 650000

: برای دریافت مشاوره درباره قیمت خانه در مالاگا اسپانیا فرم زیر را تکمیل کنید
پرداخت هزینه مشاوره

معرفی نویسنده:

محتوا و مقالات پروفایل عمومی آسمونی توسط جمعی از همکاران دپارتمان های مختلف آسمونی نگارش و ویراستاری می شود، و بیشتر حول و محور موضوعات عمومی و روزانه می باشد

instagram.com/asemooniportal

نظر خود را درباره «قیمت خانه در مالاگا اسپانیا» در کادر زیر بنویسید :

2 * 6 = ?
لطفا شرایط و ضوابط استفاده از سایت آسمونی را مطالعه نمایید