اگر قصد خرید آپارتمان در اسپانیا را دارید باید مراحلی را برای این منظور طی کنید. آسمونی در این مقاله برای شما...
اگر قصد خرید آپارتمان در اسپانیا را دارید باید مراحلی را برای این منظور طی کنید. آسمونی" href="https://asemooni.com">آسمونی در این مقاله برای شما عزیزان و به ویژه آن دسته از عزیزانی که قصد خرید آپارتمان در اسپانیا را دارند، مراحل خرید آپارتمان در اسپانیا را برای شما عزیزان تشریح می کند.
مرحله اول پروسه :
اخذ ویزای توریستی یک ماهه
مرحله دوم پروسه در اسپانیا :
در این مرحله خریدار بعد از بازدید ملک (ویلا و یا آپارتمان) و پسند کردن آن در مورد شرایط پرداخت با صاحب ملک مذاکره خواهد کرد.
خرید آپارتمان در اسپانیا
توجه : معمولا 50 % ارزش ملک بعد از توافق طر فین (خریدار و صاحب ملک )
باید پرداخت شود و بقیه نرخ با توجه به مذاکره و توافق با فروشنده ملک در مورد زمان پرداخت، قسط دوم قابل پرداخت خواهد بود.
سپس کارهای ثبتی در دفتر اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و هزینه های ثبت باید توسط خریدار پرداخت شود
هزینه مرحله دوم :
در این مرحله نصف 20 % ارزش ملک در صورت زیر صد هزار یورو بودن ارزش ملک
یا نصف 10% ارزش ملک در صورت بالا ی صد هزار یورو بودن ارزش ملک به شرکت به عنوان حق کمسیون پرداخت خواهد شد.
مرحله سوم پروسه:
در این مرحله خریدار بعد از دادن وکالت نامه به وکیل اسپانیایی ،ایشان کارهای اخذ اقامت خریدار را پیگیری خواهند کرد.
مدت زمان پروسه اخذ اقامت:
این پروسه بطور همزمان با پروسه ثبت شرکت شروع و به مدت 6 تا 8 ماه بطول خواهد انجامید.
نکته قابل توجه:
بعد از اخذ اقا مت یک ساله ،
خریدار میتواند بار دیگر اقامت یک ساله سپس اقامت دو ساله و بعد اقامت دایم از دولت اسپانیا اخذ نماید.
هزینه مرحله سوم:
در این مرحله خریدار مبلغ 6000 یورو به وکیل اسپانیایی برای پیگیری کارهای اخذ اقامت پرداخت خواهد کرد.
مرحله چهارم پروسه:
در این مرحله آخر بعد اخذ اقامت یک ساله نصف ما بقی حق کمسیون به شرکت پرداخت خواهد شد.
نکته خیلی مهم و قابل توجه:
بدیهی است در صورت عدم موافقت در اخذ اقامت
و ثبت شرکت همه مبالغ دریافتی از مرحله دوم به خریدار عودت داده خواهد شد.
نظر خود را درباره «خرید آپارتمان در اسپانیا» در کادر زیر بنویسید :
آسمونی شامل بخش های متنوعی است که هر کدام از آنها شامل دنیایی از مقالات و اطلاعات کاربردی می باشند، شما با ورود به هر کدام از دسته بندی های مجله اینترنتی آسمونی می توانید به زیردسته های موجود در آن دسترسی پیدا کنید، برای مثال در دسته فیلم و سینما؛ گزینه هایی مثل نقد فیلم، معرفی فیلم ایرانی، فیلم بین الملل، انیمیشن و کارتون و چندین بخش دیگر قرار دارد، یا بخش سلامت وب سایت شامل بخش هایی همچون روانشناسی، طب سنتی، نکات تغذیه و تناسب اندام می باشد.
