آسمونی به عنوان روزنامه، نشریه و مجله الکترونیک با بیش از دو دهه فعالیت مستمر و پویا ،هم اکنون در زمره پلتفرم های های برتر اینترنتی کشور شناخته می شود. آسمونی همواره با بررسی نیاز های جامعه در تلاش بوده است که بصورت منظم، بخش های مختلف پورتال را تغییر دهد و با اتکا به نویسندگان و نیروهای متخصص خود اطلاعات مورد نیاز کلیه اقشار جامعه را روزانه و به صورت آنلاین فراهم کند.
کلیه بخش های آسمونی شامل قانون کپی رایت هستند، استفاده فقط با لینک به آسمونی مجاز است.
آسمونی
اندازه متون
خرید ملک در عمان، رویای زندگی در سرزمینی ساحلی با فرهنگ غنی و ثبات اقتصادی را به واقعیت تبدیل می کند.
خرید ملک در عمان می‌تواند راهی برای سرمایه‌گذاری، دریافت اقامت، یا لذت بردن از زندگی در یک کشور زیبا و آرام باشد. به همین دلیل، خرید خانه در عمان، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و افراد حقیقی قرار گرفته است. در این مقاله، قصد داریم شرایط، مزایا، هزینه ها و قیمت خرید ملک در عمان را مورد بررسی قرار دهیم. پس، تا پایان این مطلب همراه آسمونی باشید.
سرفصل های این مطلب:
عمان همواره با ارائه مشوق‌های جدید، به دنبال جذب سرمایه‌گذاران خارجی، از جمله ساکنان بلندمدت خود بوده است. در همین راستا، وزیر مسکن و شهرسازی این کشور، دکتر خلفان بن سعید الشویلی، با هدف رونق اقتصادی و پیشرفت بازار املاک و مستغلات، تصمیم جدیدی برای اعطای مجوز خرید ملک به سرمایه‌گذاران غیر عمانی دارای کارت اقامت درجه یک صادر کرده است.
خرید ملک در عمان 2023 برای اتباع خارجی، در همه مناطق این کشور امکان‌پذیر نیست. قوانین عمان، خرید خانه را برای غیر عمانی‌ها فقط در مناطق مشخص و دارای مجوز مجاز می‌داند.
نکته: این ممنوعیت شامل زمین‌ها و املاک واقع در مجتمع‌های گردشگری (ITC) در استان‌های مختلف عمان نمی‌شود. متقاضیان غیر عمانی برای خرید ملک در عمان باید به این محدودیت‌ها توجه داشته باشند و فقط در مناطق مجاز اقدام به خرید در عمان کنند.
شما برای خرید ملک در این کشور، نیاز به مدارکی دارید تا بتوانید بدون هیچ گونه چالشی مراحل خرید را طی کنید. در ادامه متن با آسمونی، مدارک لازم برای خرید ملک در عمان را ذکر می کنیم:
همیشه قبل از اقدام به خرید ملک، از به روز بودن اطلاعات و الزامات قانونی اطمینان حاصل کنید.
خرید ملک در کشور عمان، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و تجربه زندگی در کشوری امن، زیبا و با ثبات اقتصادی است. در ادامه مطلب از آسمونی، به برخی از مزایای خرید ملک در عمان اشاره می‌کنیم:
عمان با اتکا به منابع نفتی و غیرنفتی، از اقتصادی پایدار و متنوع برخوردار است و این تنوع اقتصادی، ریسک‌های مالی را برای سرمایه‌گذاران به حداقل می‌رساند.
طبیعت و مناظر چشم‌نواز عمان، این کشور را به مقصدی محبوب برای گردشگران تبدیل کرده اند. بی شک زندگی در این محیط زیبا، آرامش و تجربه‌ای منحصر به فرد را برایتان به ارمغان می‌آورد.
عمان برای خریداران خارجی، تسهیلات بانکی و قوانین ملکی مناسبی ارائه می‌دهد. این امکانات، فرآیند خرید و مالکیت ملک را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی ساده‌تر می نماید.
عمان با امنیت بالا، خدمات بهداشتی و آموزشی باکیفیت و فرهنگ محلی دوستانه، محیطی ایده‌آل برای زندگی آرام و مطلوب را ایجاد می‌کند.
با خرید ملک در کشور عمان، می‌توانید برای خود و اعضای خانواده اقامت این کشور را اخذ نمایید. این اقامت به شما اجازه می‌دهد تا به طور دائم در عمان زندگی کنید، از خدمات درمانی و آموزشی این کشور استفاده نمایید و به کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس سفر داشته باشید.
بخش‌های مختلفی مانند: گردشگری، بنادر و زیرساخت‌های حمل و نقل در عمان، رشدی قابل توجه را تجربه می‌کنند و این موضوع، آینده‌ای روشن برای سرمایه‌گذاری‌های موفق در این کشور را نوید می‌دهد.
دولت عمان برای سرمایه‌گذاران خارجی در بخش املاک و مستغلات، معافیت‌های مالیاتی در نظر گرفته است. این معافیت‌ها شامل: مالیات بر نقل و انتقال ملک، مالیات بر درآمد اجاره و غیره می‌شود.
هزینه‌های زندگی در عمان در مقایسه با سایر کشورهای خلیج فارس معمولا کمتر است.
اگر به دنبال فرصتی برای سرمایه‌گذاری سودآور، زندگی در محیطی امن و آرام و اخذ اقامت دائم هستید، خرید ملک در عمان می‌تواند گزینه ایده‌آلی برای شما باشد؛ اما باید بدانید که برای خرید در عمان، اتباع خارجی نمی‌توانند در هر منطقه‌ای از این کشور ملک خریداری کنند.
متقاضیان خارجی که از طریق مهاجرت به عمان (خرید ملک)، قصد اخذ اقامت در این کشور را دارند، باید به این نکته توجه کنند که قیمت خانه در عمان تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار دارد. این عوامل، می توانند باعث ایجاد تفاوت در هزینه ها و شرایط خرید ملک در مناطق مختلف عمان شوند. در ادامه متن، شما را با عوامل موثر بر قیمت ملک در این کشور آشنا می کنیم:
مکان ملک، اولین و مهمترین عامل تعیین کننده قیمت آن است. هر چه ملک به مرکز شهر یا مناطق پرطرفدارتر نزدیک تر باشد، قیمت خرید ملک در عمان بیشتر خواهد بود.
نوع ملک مانند آپارتمان، ویلا یا خانه دوبلکس بر قیمت خرید ملک در عمان برای ایرانیان تاثیر می گذارد. به طور کلی، ویلاها گران تر از آپارتمان ها هستند.
وجود امکانات رفاهی همچون: استخر، باشگاه ورزشی، پارکینگ و نزدیکی به مراکز آموزشی، درمانی، خرید و تفریحی می تواند قیمت ملک را افزایش دهد.
متراژ ملک، یکی دیگر از عوامل مهم تعیین کننده قیمت آن است.
مشاوره با یک کارشناس سرمایه گذاری در عمان، می تواند به شما در انتخاب بهترین ملک با توجه به بودجه و نیازهایتان کمک کند.
همان گونه که اشاره شد هزینه خرید ملک در عمان به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما خبر خوب این است که شما می توانید تا 80 درصد از ارزش ملک را به عنوان وام، از بانک های عمان دریافت کنید. این وام تا 25 سال قابل بازپرداخت است و نرخ بهره آن، با توجه به دارایی های شما تعیین می گردد. شما باید علاوه بر قیمت خود ملک، هزینه های جانبی زیر را نیز در نظر داشته باشید:
فراموش نکنید که هزینه های جانبی خرید خانه در عمان به طور مرتب تغییر می کنند. برای اطلاع دقیق از مبلغ این هزینه ها، بهتر است با یک وکیل مهاجرتی یا مشاور املاک معتبر در عمان مشورت نمایید.
سخن پایانی
در این مقاله، شما را با زوایای مختلف خرید ملک در عمان آشنا کردیم. حال می توانید بر حسب اطلاعاتی که در اختیار دارید، بهترین تصمیم را برای سرمایه گذاری در این کشور بگیرید.
چه نوع ملکی می‌توانم در عمان به عنوان یک ایرانی بخرم؟ایرانیان می‌توانند انواع مختلفی از املاک مانند: آپارتمان، ویلا، زمین و ملک تجاری را در عمان خریداری کنند.
هزینه‌های خرید ملک در عمان شامل چه مواردی می‌شود؟هزینه‌های دولتی، هزینه‌های حقوقی، هزینه‌های بانکی، هزینه‌های جانبی مانند بیمه، مالیات و غیره بخشی از هزینه های خرید ملک در عمان به شمار می روند.
حداقل ارزش ملک برای خرید توسط غیر عمانی‌ها چقدر است؟حداقل ارزش ملک برای دریافت اقامت درجه یک 500.000 ریال عمانی و برای دریافت اقامت درجه دوم 250.000 ریال عمانی است.
دیدگاه کاربران (0 نظر)
بک لینک ها
