کد مطلب: 57551 درج نظر
زمان مطالعه: 1 دقیقه
مالیات بر خانه های خالی چیست؟

مالیات بر خانه های خالی چیست؟

راجع به خانه خالی و مالیاتی که شاملش میشود چه میدانید؟
زمان مطالعه: 1 دقیقه

مالیات بر خانه های خالی

با اجرای مقررات ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که اخیرا به تصویب نهایی رسیده و در روزنامه رسمی هم منتشر شده و حدودا از ابتدای سال 1400 اجرایی خواهد شد ، میزان مالیات بر خانه های خالی ، چطور و چگونه خواهد بود؟

اگر در بلوک 1 محدوده منطقه 2 شهرداری تهران یک واحد مسکونی خالی شناسایی شود ، با توجه به ارزش اجاری مصوب موضوع ماده 54 ق.م.م ( 60 هزار تومان برای هر متر مربع ) و مقررات اصلاحی ماده 54 مکرر ق.م.م، نسبت به تعیین مالیات بر خانه های خالی به شرح اقدام زیر خواهد شد.

مالیات خانه‌ های خالی چقدر است؟

ارزش اجاره ماهانه برای یک خانه/ آپارتمان 100 متری ، متری 60 هزار تومان، می شود 6 میلیون تومان که 25 درصد استهلاک مطابق صدر ماده 53 ق.م.م از آن کسر شده و می شود چهار و نیم میلیون تومان که به نرخ ماده 131 ق.م.م ، مالیات اجاره ماهانه آن خواهد بود 675 هزار تومان.

- مالیات یک خانه خالی 100 متری در محدوده بلوک فوق برای سال اول [ 6 برابر 675 هزار تومان ] ، ماهانه 4 میلیون و 50 هزار تومان خواهد بود که برای یک سال [ سال مالیاتی برابر با یکسال شمسی ] خالی مانده می شود 48 میلیون و 600 هزار تومان .

- در سال دوم، با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری املاک یعنی همان 60 هزار تومان [ 12 برابر 675 هزار تومان ] ، ماهانه 8 میلیون و 100 هزار تومان مالیات اجاره خانه خالی خواهد بود که سالانه میشود 97 میلیون و 200 هزار تومان

- اگر این خالی ماندن برای سال سوم و بعد آن ادامه داشته باشد با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری املاک نسبت به سال قبل یعنی همان 60 هزار تومان [ 18 برابر 675 هزار تومان ] ، ماهانه 12 میلیون و 150 هزار تومان مالیات خانه خالی خواهد بود که برای یکسال می شود 145 میلیون و 800 هزار تومان

معرفی نویسنده:

ثبت نظر درباره «مالیات بر خانه های خالی چیست؟»

دیدگاه خود را در کادر زیر بنویسید

3 + 7 = ?