قیمت روز مسکن در منطق 22 گانه شهر تهران را در آسمونی دنبال کنید.
قیمت مسکن در شهر تهران (پنج شنبه ۳۰ شهریور ۱۴۰۲)
میانگین قیمت روز مسکن (اعلام بانک مرکزی) در مناطق 22 گانه شهر تهران
| منطقه | قیمت هر مترمربع (تومان) |
| منطقه 1 | 190.098.200 |
| منطقه 2 | 185.077.200 |
| منطقه 3 | 180.471.700 |
| منطقه 4 | 110.820.800 |
| منطقه 5 | 85.815.000 |
| منطقه 6 | 85.808.100 |
| منطقه 7 | 75.718.800 |
| منطقه 8 | 73.567.800 |
| منطقه 9 | 55.978.100 |
| منطقه 10 | 45.767.100 |
| منطقه 11 | 55.061.100 |
| منطقه 12 | 50.061.200 |
| منطقه 13 | 48.566.800 |
| منطقه 14 | 45.141.900 |
| منطقه 15 | 25.242.600 |
| منطقه 16 | 30.247.000 |
| منطقه 17 | 28.728.500 |
| منطقه 18 | 35.588.800 |
| منطقه 19 | 30.719.700 |
| منطقه 20 | 28.997.200 |
| منطقه 21 | 36.371.700 |
| منطقه 22 | 60.271.300 |
متوسط قيمت معامالتي برآورد شده در اين گزارش، صرفًا تصوير کلي از تحوالت قيمتي در شهر تهران را ارائه مينمايد که با توجه به ناهمگن بودن واحدهاي مسکوني معامله شده (به لحاظ ناحيه، محله، طبقه، وضعيت مشاعات همچون پارکينگ و انباري، کيفيت ساخت و ساير عوامل) الزم است موارد مذکور در مقايسه قيمتهاي محاسبه شده در ماههاي مختلف به ويژه در سطح مناطق مدنظر قرار گيرد.
ویژگی های خرید یک آپارتمان خوب
- یکی از مهم‌ترین جاهایی که در یک ملک و ساختمان باید بازرسی شود سیستم سرمایش و گرمایش آن می‌باشد.
- توجه به پایداری و مقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی و… داشته باشید.
- قبل از اینکه برای بازدید ملک یا آپارتمانی بروید به تعداد واحدهای کل ساختمان توجه کنید.
- یکی از مهم‌ترین جاهایی که در یک ملک و ساختمان باید بازرسی شود سیستم سرمایش و گرمایش آن می‌باشد.
- به نمای ساختمان توجه کنید نمای ساختمان اولین چیزی است که جلب توجه می‌کند.
- به پله‌ها نیز توجه کنید ابعاد استاندارد پله‌ها هم به کاهش خطرات و حوادث به خصوص برای کودکان و سالمندان کمک می‌کند.
- به ورودی و خروجی پارکینگ‌ها توجه کنید که در زمستان به علت یخ زدگی موجب سرخوردن ماشین شما در حین بالا آمدن یا پایین رفتن نشود.
- توجه به طراحی نقشه‌های معماری و کمک گرفتن از مشاوران و متخصصین این رشته لازم است.
- توجه به فشار برق و میزان کیفیت روشنایی، سیم کشی ها و مانند اینها داشته باشید
- لوله‌های فاضلاب و آب بهتر است از جنس چدن و یا لوله پولیکای فشار قوی انتخاب شده باشد تا احتمال صدمه به آن‌ها کمتر باشد.
- انباری هم یکی از ضروریات یک خانه مسکونی مطلوب است.
- توجه به کیفیت وچگونگی لوله کشی آب در داخل ساختمان.
- تحقیقات محلی برای اطمینان از امنیت و رفتارهای محیطی افراد محله.
-
حصول اطمینان از طراحی درست و اجرای صحیح عایقکاری‌های رطوبتی.
