زمان مطالعه: 1 دقیقه
تعرفه اجاره بها در سال ۱۴۰۲

تعرفه اجاره بها در سال ۱۴۰۲

اجاره بها مبلغی است که مستاجر بابت استفاده ملک به موجر به صورت ماهانه یا روزانه می‌پردازد.

اجاره بها مبلغی است که مستاجر بابت استفاده ملک به موجر به صورت ماهانه یا روزانه می‌پردازد، اما مطابق با عرف و تنظیم اجاره نامه، اجاره بها‌ها به صورت ماهانه محاسبه می‌شود و روز پرداخت آن زمان تنظیم قرارداد شخص خواهد شد. با آسمونی همراه باشید.

ملاک تعیین اجاره بها

  • منطقه
  • عمر ملک
  • متراژ
  • کاربری ملک مورد نظر
  • امکانات ملک (آسانسور - پارکینگ - تک واحدی بودن - دیزاین داخل و...)
  • ویژگی‌های خاص ملک
  • دسترسی‌های ملک به اماکن رفاهی و تفریحی
  • قولنامه ای بودن و یا سند دار بودن ملک

نحوه محاسبه اجاره بها

قیمت هر مترمربع  × متراژ واحد = قیمت ملک مثال: (800,000,000 = 10,000,000 × 80) ارزش ملک

 یک چهارم ارزش ملک = مبلغ رهن کامل مثال : (200,000,000 = 4 ÷ 800,000,000) مبلغ رهن کامل

طبق مثال بالا خانه مسکونی نوساز با ارزش 800 میلیون تومان رهن کاملش برای یک سال 200 میلیون می باشد.

30 هزار تومان × (1 میلیون ÷ مبلغ رهن) = مبلغ اجاره کامل 

همچنین اگر رهن کامل برای ملکی برابر با 200 میلیون تومان باشد اجاره کامل ملک برابر با 6 میلیون تومان می باشد.

نکته: برای ملک های بالای سال ساخت 10 سال ارزش کلی ملک تقسیم بر 6 می شود.

میزان افزایش اجاره بها در سال 1402

شهر درصد افزایش
تهران حداکثر 25 درصد
کلانشهرهای بالای 1 میلیون نفر 20 درصد
سایر شهرها 15 درصد

نکته: درصد افزایش اجاره بها سالانه توسط وزارت راه و شهرسازی تعیین می شود و برای انواع مختلف ملک ها (تجاری - اداری - مسکونی) یکسان می باشد. لازم به ذکر است با مشاوران املاکی دچار تخلف شوند و میزان اجاره بها را افزایش دهند توسط سازمان تعزیرات حکومتی برخورد می شود.

نظر خود را درباره «تعرفه اجاره بها در سال ۱۴۰۲» در کادر زیر بنویسید :
لطفا شرایط و ضوابط استفاده از سایت آسمونی را مطالعه نمایید
ارزیابی مهاجرت
: برای دریافت مشاوره درباره تعرفه اجاره بها در سال ۱۴۰۲ فرم زیر را تکمیل کنید

هزینه مشاوره ۳۰ هزار تومان می باشد

پاسخ مشاوره شما ظرف 1 روز کاری در پنل شما درج می شود و پیامک دریافت می کنید


دسته بندی های وب سایت آسمونی

آسمونی شامل بخش های متنوعی است که هر کدام از آنها شامل دنیایی از مقالات و اطلاعات کاربردی می باشند، شما با ورود به هر کدام از دسته بندی های مجله اینترنتی آسمونی می توانید به زیردسته های موجود در آن دسترسی پیدا کنید، برای مثال در دسته فیلم و سینما؛ گزینه هایی مثل نقد فیلم، معرفی فیلم ایرانی، فیلم بین الملل، انیمیشن و کارتون و چندین بخش دیگر قرار دارد، یا بخش سلامت وب سایت شامل بخش هایی همچون روانشناسی، طب سنتی، نکات تغذیه و تناسب اندام می باشد.